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装修技巧 装修省钱攻略,赶紧来围观

发布时间:2019.09.17 资讯来源:吉祥如意装饰

不少业主选择二手房,

图的就是便宜,

却没想到装修居然比新房还费钱!

如何躲开二手房装修的烧钱大坑?小欧给你从里到外扒出二手房的装修重点,花在哪、省在哪一目了然,不让你当冤大头!

1

这些地方能省钱


01

不要随便拆墙

除了众所周知的承重墙不能拆以外,阳台的配重墙也不能随意拆除。配重墙是支撑阳台的主体,一旦拆除了这堵墙,那么阳台就无处支撑了,很有可能出现阳台整体断裂的情况,到时候不仅是自家的房子会出现问题,楼下的用户也会遭殃。

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02

地面拆改要三思

更换地砖先要砸掉才能换,而砸地砖不但费钱,还很容易伤到其内部的管线,如果二手房的地砖花色和质量还能接受,清洁一下就可以继续用了,省时又省钱。

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如果亲是想要铺木地板,而地面又比较平整的话,可以直接在地砖上铺木地板,不需要拆地板再找平,能省一大笔钱,但是这个方法需要更换室内的门,因为门缝会受到影响。

03

别急着铲墙

二手房翻新首先就是铲墙面,但如果二手房本身就是耐水腻子,是可以直接保留不需要铲墙的,只要在原墙面打磨后直接披挂腻子,刷2遍乳胶漆即可。

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这里教大家一个用日常用品,辨别墙面是否是耐水腻子的方法:

一使用扫帚辨别,用扫帚轻轻地在墙面扫一下,如果明显掉粉,说明是非耐水腻子且粘接力差,此腻子一定要铲除重做;

二是使用矿泉水辨别,将水洒在墙面,水不往下流,而是迅速浸到腻子里,说明是非耐水腻子,此腻子一定要铲除。如果墙面洒水后,用手轻搓墙面明显疏松,也同样需要铲除。

04

要学会废物利用改造

装修房子不一定什么都要拆什么都要换,适当的旧物利用,不但能省钱,也对身体健康有好处。

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比如木地板,新铺设的木地板需要挥发甲醛等有毒气体,若旧的地板是表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板都可以考虑翻新处理,但要注意强化地板是不能翻新的。

还有就是门窗,更换门窗也是一笔不小的费用。门窗如果开合正常、五金件牢固,只是轻微的掉漆或刮痕,可以选择换漆层进行翻新处理,当然若是出现起皮、变形等状况,则建议更换新的。

05

拆旧材料能卖钱

对于旧房拆下来的电线、插座开关、木地板你都以为是没用的、不值钱吗?其实这些都是“油水”,装修工人不但可以将你家的这些废品,卖给下家客户,还可以卖给废品站换钱,所以在拆之前,除了要检查清楚开关插座、电线、木地板等,是不是真的有问题不能再用以外,最好还是联系好废品站,咨询一下收购价。

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2

这些地方要砸钱

01

水电改造不能省

水电是家中非常关键的部分,所以在进行改造时,这两块一定不要省钱,同时也不要去节省,否则所带来的隐患将非常危险,另外二手房普遍存在电路分配铝线拉或线开关,电线老化等状况,显然已经不适应现代家庭的用电需求,因此在改造时,建议彻底改造,重新布线。

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二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换,但由于生活需要,装修时电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,应当及时更换。

不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,不净的水源还影响不少家用电器的寿命;新水管多是PPR管,干净环保无污染,质量堪用几十年,老房子建议更换PPR水管。

02

防水钱不能省

众所周知,以前的屋子大多是沙灰墙且构造比较松散,所以墙面或者地面常常会出现细微的裂缝,有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失难以估计,所以二手房装修不但不能省防水,还要重点做防水。

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在二手房进行改造时,一定要注意相关事项,比方说砸墙或者地面时,要避免碎片堵塞地漏或下水道里,不容易疏通,并处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞,另外也要少用木质板材,不仅在天气潮湿时容易变形,同时木制品手工费用也较高。

03

厨卫不能省

厨房和卫生间是我们日常使用频率最高的2个空间,也是最能体现生活品质的地方,别看厨房和卫生间面积小,但管线密闭、杂物繁多,想住得轻松少烦恼,就必须搞好。

首先说说旧厨房,首先是要请橱柜厂家进行测量,针对管线进行检查,看看是否需要调整

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旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家对厨房进行丈量外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,给装修公司一份图纸,施工队按图纸进行必要的改造。

另外,煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道一般不让随意改动。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

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卫生间的改造并不是一拆到底,有些可换、有些不可换,重点是防水防潮,卫生间是平时与水接触较多的地方,插座开关最好是有防护装置的,以防漏电。

二手房的地面下层一般都有铺设防水层,业主在重新铺设地砖时,就无需去除原来的防水层,只要在此基础上进行加固即可,尤其是要注意吊顶和墙面的防水,吊顶上面通常选用的都是铝扣板,地面上要选用防滑的瓷砖,让卫生间使用舒适又安心。

关键词: 装修